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B-law e VE

06 e 07 jul – guia do bom investimento imobiliário

Breve descrição

Gostaria de saber como poupar na compra e venda de imóveis? Gostaria de saber mais sobre a aquisição de imóveis através de leilão e no âmbito de insolvências? Gostaria de saber mais sobre a aquisição de imóveis para arrendamento e oportunidades imobiliárias em Portugal? Então inscreva-se já nesta formação.

Programa 

I – Estruturação do investimento

a)Asset deal vs share deal – adquirir o imóvel diretamente ou através de uma sociedade?

b)Veículos e estruturas de investimentos

c)Especificidades em torno de veículos especiais:

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII)

As Sociedades de Investimento Imobiliário (SIIMO)

As Novas Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (“SIGIs”)

II – Financiamento

a)Capital e dívida

b)Limites à dedutibilidade de gastos de financiamento

c)Outros aspetos a considerar: o pagamento de juros e regras de preços de transferência

III – Aquisição e detenção de imóveis em Portugal

a)O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas (IMT)

b)O Imposto do Selo (IS)

c)O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)

IV – A venda de imóveis em Portugal

a)O apuramento de mais-valias imobiliárias

b)A relevância da estruturação com atenção ao momento do desinvestimento

a)A tributação de mais-valias realizadas por Pessoas Singulares

Residentes

Residentes não habituais

Não residentes

V – Aquisição de imóveis através de leilão

a)Fases do leilão

b)O papel do agente de execução

c)A tributação de mais-valias realizadas por Pessoas Coletivas

d)Breve enquadramento fiscal de rendimentos decorrentes da exploração de ativos imobiliários.

e)Truques e dicas

VI– Aquisição de imóveis no âmbito de insolvências

a)Fases

b)Truques e dicas

VII – Aquisição para arrendamento

a)Vantagens e desvantagens

b)Um olhar sobre o mercado do arrendamento em Portugal

VIII – Oportunidades imobiliárias em Portugal

a)De onde vimos e para onde vamos

Formadores

Catarina Almeida Andrade, advogada, Manuel Alexandre Henriques, advogado na Andersen Portugal, David Dinis Sequeira, advogado e sócio da Úria Menéndez, Nuno Mortágua, sócio da imosmile.

Data

6 e 7 de julho das 14:00 às 18:00 (via zoom)

Preço

110€ assinantes VE e 125€ público geral

 

 

 

 

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